Aracaju é a capital do Nordeste com o m² mais barato

Embora seja a 3ª capital do Nordeste quanto ao aumento de preços do setor imobiliário, Aracaju aparece como a que possui o metro quadrado mais barato entre as capitais da região: R$ 5.163. Em termos de valorização, Salvador lidera a lista com um crescimento anual de 16,38%, seguida por João Pessoa (15,54%), Aracaju (13,79%), Fortaleza ( 11,49%) e Maceió (10,5%). Este crescimento pode ser atribuído a um conjunto de elementos econômicos e sociais que têm impulsionado a demanda no Nordeste.

Em 2025, os preços do metro quadrado nas capitais nordestinas apresentam variações marcantes, refletindo as características únicas de cada mercado local. Maceió lidera pela primeira vez, superando outras capitais como Recife e Fortaleza. A seguir, alguns preços médios de destaque no Nordeste:

Maceió (AL): R$ 9.173

Recife (PE): R$ 8.089

Fortaleza (CE): R$ 8.031

São Luís (MA): R$ 7.440

João Pessoa (PB): R$ 6.890

Salvador (BA): R$ 6.766

Teresina (PI): R$ 5.628

Natal (RN): R$ 5.613

Aracaju (SE): R$ 5.163

Os movimentos de preço no mercado imobiliário das capitais nordestinas podem ser explicados por uma variedade de fatores, incluindo o desenvolvimento de infraestrutura e a atratividade turística.

Além disso, cidades como Salvador e João Pessoa estão em fase de expansão urbana, com investimentos contínuos em infraestrutura e projetos de construção que agregam valor aos bairros e áreas centrais. Essa situação gera um ambiente propício para a valorização dos imóveis, atraindo tanto novos moradores quanto investidores interessados em capitalizar sobre o crescimento urbano e as oportunidades econômicas disponíveis nessas regiões.

Fonte: Site Monitor do Mercado (Foto:PMA)